格力地产连续5年财报失真与背后的存货跌价准备计提游戏

　　6.26亿元，同时，2022 年度，格力地产多提存货减值并少计利润 6.26亿元凯发游戏官网app。上交所认为，这直接导致债券发行

　　根据相关规定，上交所对格力地产股份有限公司时任董事长鲁君四予以通报批评。

　　此前，鲁君四曾被立案调查，并因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。

　　公开资料还显示，此前，已有格力地产多位前任高管及现任高管因此事被监管部门的处罚和谈线年错报：

　　从多计到少计背后的存货跌价准备计提游戏纪律处分决定书指出凯发游戏官网app，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中凯发游戏官网app，存在高估存货可变现净值凯发游戏官网app、少计提存货跌价准备的问题。

　　这直接导致格力地产在2018至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润 6.26亿元。其中，2018 年度少提存货减值并多计利润 4.419亿元，占当年度净利润的 86.21%；2019年、2020年和2021年分别少提存货减值并多计利润0.03亿元、1.625亿元和0.188亿元。同时，2022 年度，格力地产多提存货减值并少计利润6.26亿元。

　　上交所认为，债券发行公告、募集说明书、定期报告是信息披露的重要文件，是投资者高度关注的事项，可能对公司股价及债券价格产生影响凯发游戏官网app，但公司未准确计量存货、资产减值等多项会计科目，导致债券发行公告、募集说明书、多期定期报告披露的财务数据不准确凯发游戏官网app，损害了投资者知情权。

　　股东的净利润为-20.57亿元，而更正前这一数据为-26.83亿元，净利润调增6.26亿元。而在此前的5年凯发游戏官网app，其归母利润分别为6.243亿、7071万、5.232亿凯发游戏官网app、3.962亿、4.416亿凯发游戏官网app。这意味着，其2022年一年亏掉了过去5年利润之和。其也被上交所要求说明：2022年是否存在集中计提大额减值进行利润调节（财务上通常说的“洗大澡”）的情形。鲁君四

　　频频卷入风波凯发游戏官网app凯发游戏官网app，格力地产业绩疲软重组不顺对于上交所的这次的批评处分凯发游戏官网app，鲁君四提出三点异议：第一，本次补提存货跌价准备的项目在前期不存在减值迹象，现任董事会追溯调整 2018 至2021 年存货跌价准备不合理、依据不充分，未能遵循审慎原则凯发游戏官网app凯发游戏官网app。此次存货减值是为了将 2022 年应计提的存货跌价准备分摊至之前年份。第二，时任管理层已通过询问当地房管局政策凯发游戏官网app、比较相邻地块房价

　　针对鲁君四的异议，上交所认为其异议理由不能成立，也未能提供已勤勉尽责的相关证据，对相关异议理由不予采纳。

　　鲁君四曾被称为格力地产的种树人凯发游戏官网app。公开资料显示，2004年，时任格力集团副总裁的鲁君四出任公司房地产专责工作小组组长，并带领7名员工在一间9平方米的简陋办公区开始“创业”凯发游戏官网app，并相继开发了“御枫美筑”、力广场凯发游戏官网app凯发游戏官网app、格力香樟等项目，在鲁君四的带领下，格力集团近乎停滞的地产业务重新回到正轨，而格力地产也于2009年成功上市凯发游戏官网app。

　　二者曾均为格力集团旗下控股子公司凯发游戏官网app。但在2015年5月，格力集团将所持格力地产3亿股股份无偿划转给珠海投资控股有限公司，格力集团不再是格力地产控股股东。虽然实现了单飞，但从体量角度看，格力地产近年来营收最高为71.33亿凯发游戏官网app，从业绩看，其2022年巨亏后2023年再度预亏。

　　已有多位高管因此事被监管处罚、谈线年财报失真，格力电器相关负责人已收到处罚凯发游戏官网app。2023年9月26日，格力地产公布针对公司及公司前任董事凯发游戏官网app、总裁林强凯发游戏官网app，以及公司前任财务负责人苏锡雄的《行政处罚事先告知书》。告知书显示，广东监管局对格力地产凯发游戏官网app、直接负责的主管人员林强、苏锡雄给予警告，并分别处以300万元、70万元及50万元罚款，合计420万元凯发游戏官网app。同日凯发游戏官网app，林强、苏锡雄主动辞职。

　　2024年2月9日，格力地产再次披露，广东证监局决定对格力地产时任董事兼副总裁周琴琴、监事滕翀凯发游戏官网app、董事会秘书邹超、独立董事兼审计委员会主任方军雄，2022 年 10 月至今现任董事长陈辉、董事兼副总裁周优芬、董事兼董事会秘书黄一桓、独立董事兼审计委员会主任路晓燕采取监管谈话的行政监管措施。（文章来源：新京报）